杉並区下井草三丁目売地

西武新宿線「下井草」駅から徒歩7分。早稲田通りに面した47.29坪の土地です。

専属専任媒介

下井草駅徒歩7分
早稲田通り沿いの売地

1億5,500万円
坪単価 327.8万円

■ 区画図

土地面積 156.07㎡（47.29坪） 東側の幅員約8.0m公道に約9.09m接道しています。画像を押すと区画図を大きく表示できます。

■ 物件概要

所在地	東京都杉並区下井草三丁目14番19号（住居表示）東京都杉並区下井草三丁目16番1（地番）
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩7分
土地面積	公簿・実測 156.07㎡（47.29坪）
地目・権利	宅地・所有権
接道	東側主要地方道飯田橋石神井新座線（旧早稲田通り）、幅員約8.0m
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率・容積率	80％・200％
防火・高度地区	準防火地域・第二種高度地区
設備	都市ガス・公営水道・公共下水
現況・引渡し	古アパート2棟（全戸退去済み）あり・現況有姿渡し
備考	道路より約1.2m高い敷地（既存コンクリート擁壁あり）。日影規制4h-2.5h/4m、道路斜線あり。
取引態様	専属専任媒介

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